Brunnthal bei München
2010 - 2012
Die Firma ANNAX produziert Informationssysteme für verschiedene Verkehrssysteme. Sie beauftragte unser Büro mit der Planung ihres Produktions- und Hauptverwaltungsgebäudes mit insgesamt ca. 60 Beschäftigten.
Von einer bereits bestehenden, genehmigten Planung konnten lediglich die Außenkanten des Gebäudes gemäß Bebauungsplan übernommen werden. Die funktionale Zuordnung der Innenbereiche, damit verbunden das haus- und brandschutztechnische Konzept, die Fassaden sowie die Außenbereiche wurden mit dem Bauherrn und den Fachplanern komplett überarbeitet und erneut zur Genehmigung eingereicht.
Geplant wurde ein 2-geschossiges Gebäude mit z.T. natürlich belichtetem Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptproduktionsflächen, im Untergeschoss Lagerflächen und weitere Produktionsflächen. Im Obergeschoss sind um einen belichteten, begrünten Patio Verwaltungsbereiche sowie 2 Firmenwohnungen mit Blick auf den angrenzenden Waldrand angeordnet.
Aus Vorgaben der Ver- und Entsorgung, der Produktionsabläufe, der haustechnischen Komponenten, des Brandschutzes usw. entstand ein komplexes, hochinstalliertes Raumgefüge. So sind z.B. alle Produktionsflächen schwellenlos zur Befahrung mit Gabelstaplern ausgelegt.
Der energetische Nachweis des Gebäudes nach ENEV 2009 für Nicht-wohngebäude für die Produktions- und Verwaltungsflächen sowie der Nachweis für Wohngebäude für die Firmenwohnungen wurde in unserem Büro erstellt.
Gestalterisches Thema der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem ist die Darstellung und Gliederung der funktionalen Bereiche der beiden Geschosse mittels Fensterbandgruppen unter Einbeziehung der offenen Loggiabereiche vor den Firmenwohnungen.
Eine besondere Herausforderung war auch die Gestaltung des Eingangsbereiches als repräsentatives Firmenentree und zugleich als Anlieferungszone.